崇川区政协对全区物业管理工作开展专题视察调研

8月23日下午，区政协环境资源和城乡建设委员会主任陈思昌率领区政协委员一行20余人对全区物业管理工作进行专题视察调研，区住建局局长曹建军陪同调研。

委员们先后深入悦海名邸、三里墩花苑、阳光花园进行实地查看，每到一处，调研组都与物业服务企业工作人员进行深入交流，认真听取相关负责人关于小区管理情况的介绍。在悦海名邸，调研组询问了当前商品房小区物业管理的服务标准和收费情况，以及业主委员会建设情况。在三里墩花苑，调研组对安置小区物业管理水平的提升给予了肯定，并针对晾衣架管理、停车管理等提出了更加精细化的要求。在阳光花园，调研组高度赞许了该老旧小区中社区居委会、物业服务企业、业主委员会“三位一体”工作机制，小区管理秩序井然。

座谈会上，曹建军局长就全区物业管理工作情况进行了汇报，指出当前工作中还面临着一些困难和挑战：一是区、街道、社区三级体制未有效形成，二是企业与业主的矛盾难以调和，三是安置小区管理水平较低，四是老旧小区物业管理缺失。

政协委员们纷纷建言献策：要建立物业服务企业星级评定体系，为业主委员会选聘物业服务企业提供评价标准；要规范业主委员会建设，让真正拥有公心的人承担业主委员会工作；要多措并举，抓好高层住宅消防安全；要充分发挥基层党组织的作用，提高居民的物业消费意识；要重视老旧小区物业管理的体制机制的建设工作，提高老旧小区居民的生活品质。

陈思昌主任充分肯定了近年来全区物业管理工作水平的提升，并结合视察调研情况提出了意见和建议：一是从源头抓，多措并举，着力提升物业服务企业的服务意识和街道社区管理人员的管控能力，以及广大业主理解、支持配合物管的文明素质；二是从严管理，明晰标准，主管部门和相关街道要督促物业服务企业诚信履约和信息公开，提供质价相符的服务；三是注重宣传，做好舆论引导，以优秀典型带动面上工作，形成区、街道、社区、物业服务企业、业主委员会多方联动的良好局面。